Maison

3,5 pièces

A vendre

à Fully - Châtaignier
Ancien mazot rénové
avec beaucoup de cachet

En images

Les 2 chambres sont entourées d'armoires encastrées, dont l'une avec penderie.
La salle de bains aux couleurs provençales, avec baignoire
coin bureau

Situation

Balcon et terrasse orientés plein sud pour un ensoleillement maximal
Terrasse éclairée
Dans le magnifique village de Châtaignier, à l'orée des vignes

La vue

De la cuisine

Vue extérieure

Du salon

Les plans

Datant d'avant la rénovation de 2005

Descriptif

Entre Martigny et Saillon, le village de Fully, sur la rive droite du Rhône, bénéficie d’un climat méditerranéen et jouit d’un ensoleillement maximal toute l’année. Si vous aimez la chaleur, c’est par ici !

 

La maison est disposée sur trois niveaux, de la manière suivante :

 

Au rez
Cuisine entièrement agencée avec lave-vaisselle et vitrocéramique
Salle de bains avec baignoire
Réduit avec des tablettes de rangement et coin penderie
Salon orienté plein sud
Coin bureau
Accès au balcon et à la terrasse. 

 

A l’étage supérieur

Les deux chambres sont situées au 1er étage. Non chauffées car non nécessaire, il y a la possibilité d’installer des radiateurs électriques.

 

Cave

L’étage inférieur, accessible depuis l’extérieur de la maison, dont le sol est en béton, contient le lave- et sèche-linge ainsi que la chaudière et citerne à mazout de 2000 litres.

La cave couvre une surface de 52 m2, soit presque l’entier de la surface de la maison, pour des places de rangement non négligeables.

Extérieur

La terrasse est aménagée en dallage de pierres naturelles ornée de massifs. Entièrement clôturée, la terrasse est entourée d’une barrière avec portail. Point d’eau disponible. 

Une seconde cave en terre plein est accessible depuis la terrasse.

 

Le bien comprend 2 places de parc extérieures adjacentes à la maison. La place est goudronnée.

 

Chauffage

Chauffage central au sol à mazout.

La cheminée, qui servait d’ornement, n’est plus fonctionnelle et peut être réparée.

 

Historique

La première rénovation du mazot a eu lieu en 1978.

La seconde rénovation en 2005 par le propriétaire actuel :

· rajeunissement complet de l’intérieur du bâtiment

· Montage d’une installation de chauffage central

· Réfection complète du groupe sanitaire

· Installation nouveau bloc de cuisine avec appareils intégrés

· Création terrasse et places de parc

· Réfection peinture des façades

Renseignements techniques

· Maison individuelle

· Pièces : 3,5

· Lieu dit : La fin de Châtaignier

· Adresse : Chemin des Vignerons 11 - 1926 Fully

· Parcelle n° 1604

· Surface habitable environ 100 m2

· Surface totale du bien 190 m2

 

Prix de vente 
Fr. 449’000 pour l’ensemble du lot (habitation et place extérieure)

 

Contact

Pour toute visite, merci de vous adresser à S’BO Paysage.

Juillet 2018

© 2018

by e-secretaire.ch

#goodvibes #karma

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